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Capannone in vendita

Cagliari, Via I. Newton - Quartiere Europeo

€ 340.000

15 locali

395 Mq

3 bagni

Capannone in vendita

Cagliari, Via I. Newton - Quartiere Europeo

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Rif.: 60840165

Descrizione annuncio

A Cagliari, in una traversa della nota Viale Marconi, precisamente in Via Newton, proponiamo in vendita una porzione di capannone con destinazione commerciale. In tutta la zona circostante troviamo diverse attività commerciali e artigianali, strutture pubbliche come istituti superiori e uffici provinciali, centri sportivi e attività legate allo svago e al Food & Beverage. La via è ben collegata alle principali arterie per l'ingresso e l'uscita dalla città ed è raggiungibile tramite i mezzi pubblici.

La soluzione proposta è una porzione di circa 400 mq al piano terra di un capannone più ampio. L'immobile, circondato da un ampio cortile condominiale, offre importanti spazi di manovra o aree parcheggio riservate.

Si accede al cortile tramite un cancello carrabile, e sulla destra troviamo la porzione proposta in vendita che presenta un doppio ingresso: uno riservato all'area uffici e uno carrabile per le operazioni di carico e scarico delle merci.

Entrando nell'area dedicata agli uffici troviamo tre vani separati, uno dei quali più ampio adibito a sala riunioni e un quarto vano di modeste dimensioni utilizzato come archivio documenti. Dal disimpegno si può accedere internamente anche all'area carico/scarico merci, da cui si raggiunge tutta l'area laboratorio.

La parte adibita alla lavorazione delle merci è suddivisa in sette vani separati più tre celle frigo professionali, tre servizi igienici e un'area spogliatoi. Tutto l'immobile è dotato di sistemi di areazione a norma e si trova in ottime condizioni generali.

La soluzione è perfetta per tutte quelle attività che necessitano sia di spazi per la produzione sia di spazi per la rivendita e/o l'accoglienza clienti.

IMMOBILE SOGGETTO A IVA

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Caratteristiche

Rif.:

60840165

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 340.000

Rata mutuo

€ 1.617 / mese

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Altre caratteristiche

Rivestimento Open Space Generico Idraulico Elettrico Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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