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Negozio in vendita

Cagliari, Viale Sant'Avendrace - Sant'Avendrace

€ 800.000

3 locali

453 Mq

5 bagni

Negozio in vendita

Cagliari, Viale Sant'Avendrace - Sant'Avendrace

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Rif.: 60940683

Descrizione annuncio

All'ingresso della città di Cagliari, in zona Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale. Ci troviamo su Viale Sant'Avendrace, in un contesto misto, ricco di attività commerciali di rivendita al dettaglio, attività dedicate al Food & Beverage, studi tecnici e uffici di rappresentanza pubblici e privati. La zona è facilmente raggiungibile dall'ingresso della città e tramite i mezzi pubblici da qualsiasi zona.

Il locale proposto si trova al piano terra di un palazzo residenziale e presenta cinque vetrine fronte strada. Si può accedere all'immobile da due ingressi. L'immobile si presenta come un completo Open Space e offre uno spazio di 450 mq circa. Sono presenti due servizi igienici con antibagno oltre che la predisposizione per poter avere un totale di cinque servizi.

Attualmente sono necessari dei lavori di ristrutturazione di routine, l'immobile infatti è in buone condizioni generali. Considerando la posizione, gli spazi generosi e il doppio ingresso, il locale si rende ideale per diverse attività, in particolare supermercati, attività con necessità di importanti spazi espositivi o attività legate alla ristorazione.

IMMOBILE SOGGETTO A IVA

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Caratteristiche

Rif.:

60940683

Piano:

Terra di 7

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 800.000

Rata mutuo

€ 3.493 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Open Space Tramezzato Controsoffitto Area Parcheggio Vetrina In Vista Accesso Persone Disabili Uscite D'Emergenza Generico Idraulico Elettrico Luce Dati Cablato Rivestimento Autonomo Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Autonomo Usato

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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