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Negozio in vendita

Cagliari, Via Is Mirrionis - Is Mirrionis

€ 100.000

Prezzo aggiornato

1 locale

46 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Cagliari, Via Is Mirrionis - Is Mirrionis

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Rif.: 61017431

Descrizione annuncio

In una delle zone più dinamiche di Cagliari, precisamente in Via Is Mirrionis, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito con l'attività di ' Pizzeria Amelia' al suo interno.
La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate di autobus che collegano rapidamente al centro della città e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a scuole, uffici e altre attività commerciali garantisce un passaggio continuo di potenziali clienti.

L’immobile, recentemente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su una superficie di 46 Mq, con un ingresso vetrinato e una vetrina aggiuntiva che offre grande visibilità, mentre una serranda automatica assicura praticità e sicurezza.
Internamente, il locale si compone da 1 vano Open Space con la sua parte inizale perfetta per l’esposizione e la preparazione delle pizzette, dotato di un banco attrezzato e un frigorifero per bibite.
Il retro è adibito a cucina e dispone di una cappa a carboni attivi e due forni elettrici, il vano rimane finestrato anche sul retro e crea un ambiente ben illuminato e ventilato.
Un antibagno e servizio igienico per dipendenti completano la zona cucina, offrendo comfort e funzionalità.

L’immobile è in ottime condizioni, l'attività di pizzeria assicura un canone di locazione mensile pari a 900€, una rendita stabile per l'acquirente.

Questa è un'opportunità ideale per chi desidera un investimento in un immobile già locato, con un'attività consolidata e una rendita garantita.

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Scuola Media Goffredo Mameli

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Scuola materna

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Farmacia Dott. Orrù

650 m

Farmacia Popolare

670 m

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990 m

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Pizzria Nicolino

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1,1 Km

Ristoro Rosa Dei Venti

1,1 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61017431

Piano:

Terra di 5

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 100.000

Rata mutuo

€ 444 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo

Canna Fumaria Ingresso Indipendente Forno Open Space

Arredato

Vetrina In Vista

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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