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Ufficio in vendita

Cagliari, Via Maddalena - Stampace

€ 615.680

12 locali

368 Mq

2 bagni

Ufficio in vendita

Cagliari, Via Maddalena - Stampace

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Rif.: 60484032

Descrizione annuncio

Nel cuore del centro storico Stampace e nelle immediate vicinanze di Piazza del Carmine, si propone ampio ufficio in buone condizioni interne.

L’immobile, sito al secondo piano di un palazzo nella Via Malta, è costituito da dodici vani e due servizi igienici con antibagno. Ogni ambiente è servito sia dall’impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo mediante split sia da quello centralizzato mediante termosifoni.

Presenti due ingressi indipendenti con portoncino blindato ed ascensore al piano.

Luminoso e con triplice esposizione, gode di una vista sulla via prospiciente, su Via Isola Tavolara/Viale Trieste ed infine su un parcheggio condominiale. Presenti quattro balconi sui due lati principali.

Si precisa che l’immobile si colloca nei pressi di Via Mameli e Viale Trieste – vie ad alto traffico pedonale e non -, della centralissima Piazza Yenne, Largo Carlo Felice e Corso Vittorio Emanuele II. Risulta essere ben collegato sia con il centro città sia con l’hinterland attraverso le numerose linee dei mezzi pubblici CTM/ARST e la Stazione delle Ferrovie dello Stato distante solo 500 metri.

In virtù della sua conformazione e posizione strategica, si presta ad ospitare uffici amministrativi oppure la sede legale della tua società. Ideale, inoltre, per uso investimento.

Immobile di proprietà statale.

IMMOBILE SOGGETTO A IVA.

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Fifò

130 m

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Caratteristiche

Rif.:

60484032

Piano:

2 di 8 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Centralizzato

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Prezzo

€ 615.680

Rata mutuo

€ 2.970 / mese

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Altre caratteristiche

Rustiche

Ascensore

Citofono

Usato

Centralizzato

Autonomo

Generico

Idraulico

Elettrico

Luce

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Balcone

Bagno antibagno

Classe Energetica

Prestazione energetica:

>160 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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