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Ufficio in vendita

Cagliari, Viale Trieste - Stampace

€ 355.000

6 locali

100 Mq

1 bagno

Ufficio in vendita

Cagliari, Viale Trieste - Stampace

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Rif.: 60785612

Descrizione annuncio

A Cagliari, nella zona bassa di Stampace e precisamente in Viale Trieste, proponiamo in vendita un ufficio.
Ci troviamo all’ingresso della città, tra Viale Trieste e Via Roma, a pochi minuti dalla Stazione.
La zona è divenuta negli anni una delle più ricercate per gli uffici delle diverse attività e di diversi enti pubblici, sia perché è ricca di attività commerciali e diversi servizi tra cui anche attività di somministrazione e ristorazione, sia per la presenza di diverse aree parcheggio e per i comodi collegamenti grazie ai mezzi pubblici.
L’immobile si trova al nono piano di un palazzo residenziale, con ascensore. L’ufficio è composto da circa 100 mq che si suddividono principalmente in quattro vani, oltre l’ingresso, il bagno e il corridoio.
La soluzione gode di due balconi, uno si affaccia sulla corte condominiale, l’altro regala la vista sul Golfo di Cagliari.
L’ufficio si presenta in buone condizioni ed è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso in residenziale.
Sono presenti spese condominiali pari a 80€/mensili.

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Caratteristiche

Rif.:

60785612

Piano:

9 di 10 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 355.000

Rata mutuo

€ 1.713 / mese

Spese annue

€ 960

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Altre caratteristiche

Autonomo Usato Mattoni A Vista Autonomo Tramezzato Idraulico Elettrico Luce Ascensore Citofono

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1930

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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