Ampio locale commerciale situato nella centralissima e trafficata Via Guglielmo Marconi, a Quartu Sant'Elena, che offre una posizione privilegiata grazie alla sua ottima visibilità e alla facilità di accesso.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate nelle immediate vicinanze, e si caratterizza per un elevato flusso, anche grazie alla presenza di numerose attività commerciali.

L’immobile, di nuova costruzione, si sviluppa su una superficie di 320 mq e si compone di un ampio Open Space, con ingresso vetrinato, ideale per adattarsi a diverse tipologie di attività.
La disposizione interna e la luminosità garantiscono la massima visibilità e versatilità nell’utilizzo dello spazio.
Inoltre, la pertinenza esterna è condivisa, con un’area parcheggio ampia e facilmente accessibile per clienti e dipendenti.
Lo stabile ospita attualmente una nota attività di pizzeria.

Il locale lascia ampio margine per personalizzazioni secondo le necessità del futuro conduttore.
L’immobile viene consegnato allo stato attuale, come da foto, con la possibilità di dare vita a un’attività in un contesto nuovo e dinamico, perfetto per chi cerca una soluzione commerciale in una zona strategica e di forte passaggio.

IMMOBILE SOGGETTO AD IVA