Ampio locale commerciale situato nella centralissima e trafficata Via Guglielmo Marconi, a Quartu Sant'Elena, che offre una posizione privilegiata grazie alla sua ottima visibilità e alla facilità di accesso.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate nelle immediate vicinanze, e si caratterizza per un elevato flusso, anche grazie alla presenza di numerose attività commerciali.

L’immobile, di nuova costruzione, si sviluppa su una superficie di 320 mq e si compone di un ampio Open Space, con ingresso vetrinato, ideale per adattarsi a diverse tipologie di attività.
La disposizione interna e la luminosità garantiscono la massima visibilità e versatilità nell’utilizzo dello spazio.
Inoltre, la pertinenza esterna è condivisa, con un’area parcheggio ampia e facilmente accessibile per clienti e dipendenti.
Lo stabile ospita attualmente una nota attività di pizzeria.

Il locale sarà pronto per la consegna a partire da giugno 2025, lasciando ampio margine per personalizzazioni secondo le necessità del futuro conduttore.
L’immobile viene consegnato allo stato attuale, come da foto, con la possibilità di dare vita a un’attività in un contesto nuovo e dinamico, perfetto per chi cerca una soluzione commerciale in una zona strategica e di forte passaggio.

IMMOBILE SOGGETTO AD IVA