In una zona artigianale ben servita di Sestu, precisamente in Via Don Milani, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale, accatastato in categoria C/3, con una superficie totale di 269 mq. L'immobile si presenta allo stato grezzo, da ultimare, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio personalizzabile, da adattare alle proprie esigenze professionali o produttive.

L'ambiente interno è un grande open space con un'altezza interna di ben 7 metri, che consente numerose possibilità di utilizzo e configurazione. È presente un servizio igienico già realizzato e un soppalco pratico ad uso magazzino, che sfrutta l'altezza generosa del locale e offre ulteriore spazio per deposito o archivio.

L'accesso all'immobile avviene tramite un piazzale condominiale condiviso con altre unità. Questo spazio esterno risulta particolarmente comodo per le operazioni di carico e scarico merci, oltre che per la movimentazione di veicoli e mezzi commerciali. La posizione è strategica: ben collegata alle principali vie di comunicazione, in particolare alla SS131, e nelle immediate vicinanze di attività commerciali e servizi.

L'immobile, venduto privo di impianti e finiture, rappresenta un'ottima opportunità per imprese artigiane, piccoli produttori, professionisti del settore tecnico o logistico, oppure per chi cerca uno spazio da trasformare in base alle proprie necessità operative.